Universitat Rovira i Virgili

Presentación

 Los derechos de adquisición constituyen una de las instituciones en las que se pone de manifiesto que la práctica jurídica va por delante de la ley. La frecuencia con la que se convienen precontratos, o en que se concede un derecho de opción, contrasta con la ausencia de estos conceptos en el Código civil español. La doctrina y la jurisprudencia, civil y registral, han intentado construir un régimen jurídico de estas figuras, que sin embargo agradecerían la certeza que proporciona una regulación legal. Algo similar ocurre con los denominados derechos de adquisición preferente, en los que, sin embargo, la regulación en leyes especiales de sus diversas manifestaciones, como por ejemplo la Ley de Arrendamientos Urbanos, ha permitido superar la imprecisión del Código civil español y contribuido a consolidar el derecho de tanteo y retracto como principal modalidad de preferencia.

Los investigadores que formamos parte de un proyecto coordinado por las universidades Rovira i Virgili, de Lleida y de Cádiz, y que pertenecemos a ocho universidades diferentes, hemos llevado a cabo un estudio de los derechos de adquisición cuyas principales conclusiones se expondrán en este Congreso, que esperamos sirva asimismo de presentación de la obra que, publicada por la Editorial Thomson Reuters Aranzadi, recoge el resultado de nuestra investigación y en la que se pretende dar respuesta a las cuestiones más problemáticas que plantean estas instituciones. Estos estudios se han realizado partiendo de las aportaciones de la doctrina y jurisprudencia, de los modelos del derecho civil de Cataluña y de Navarra, así como de la Propuesta de Código Civil elaborada de la Asociación de Profesores de Derecho Civil.

Esperamos que el debate entre los participantes y los asistentes, así como las aportaciones de las comunicaciones a los distintos paneles, contribuyan a enriquecer el análisis de los retos que plantean los derechos de adquisición y de preferencia.